Как продлить договор аренды квартиры, если собственник находится за границей или не может приехать?

Здравствуйте! В данной ситуации можно попробовать продлить договор аренды квартиры путем направления заявления на продление договора аренды с указанием нового срока аренды заранее обратившись к нотариусу или юристу, который поможет составить соответствующие документы и отправить их на подписание собственнику. В договоре аренды квартиры может быть предусмотрен также механизм автоматического продления договора на определенный срок, если стороны не заявят о своем намерении его расторгнуть. Также обратитесь к уполномоченному лицу, которое представляет интересы собственника в России и может согласовать продление договора аренды квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Договор аренды квартиры. 2. Документ, подтверждающий, что собственник находится за пределами РФ. 3. Доверенность на лицо, которому собственник доверяет продление договора аренды квартиры, оформленную в надлежащем порядке и заверенную нотариально (если таковая имеется). 4. Паспорт арендатора квартиры. 5. Иные документы, которые могут быть необходимы для решения данного вопроса (например, документы, подтверждающие право собственности на квартиру и/или доверенности на лицо, которому собственник доверяет управление имуществом за рубежом).

С учетом полученных документов, необходимо провести анализ действующего законодательства и сформировать письменный запрос с требованием продления договора аренды квартиры на новый срок. В случае необходимости, может потребоваться проведение переговоров и заключение соглашения между собственником и арендатором квартиры.

Статьи 615-617, 654, 659 Гражданского кодекса Российской Федерации.