Собственник и владелец нежилого помещения в многоквартирном доме: аварийный статус, документы и возможная компенсация

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае признания нежилого помещения аварийным, собственники имеют право на компенсацию за возможные убытки в соответствии с законодательно установленными правилами и нормами, утвержденными органами государственной власти. Размер компенсации зависит от конкретных обстоятельств и может быть определен только после проведения оценки имущества и вынесения соответствующего решения органом исполнительной власти.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в МКД (многоквартирный дом), в котором расположен Ваш магазин, и узнать о начале процедуры признания помещения аварийным. Если процедура признания помещения аварийным завершена, то необходимо обратиться в организацию, которая занимается эксплуатацией жилого фонда, с просьбой предоставить акт обследования помещения и решение о признании помещения аварийным.

На основании решения о признании помещения аварийным и акта обследования можно подать заявление на получение компенсации за ремонт или восстановление помещения. Документы, которые могут потребоваться для получения компенсации, могут включать в себя:

1. Решение о признании нежилого помещения аварийным.
2. Акт обследования помещения с указанием необходимых ремонтных работ.
3. Документы, подтверждающие право собственности на помещение.
4. Документы, подтверждающие фактические затраты на проведение ремонтных работ.
5. Договор на выполнение ремонтных работ, акты о выполненных работах и счета-фактуры на оплату работ.

Однако, так как процедуры и требования для получения компенсации за ремонт помещения, признанного аварийным, различаются в зависимости от региона РФ, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статья 1025 ГК РФ "Ответственность собственника нежилого помещения в многоквартирном доме", статьи 60, 106, 108, 317 ЖК РФ "Об отдельных вопросах правового регулирования в области жилищного законодательства". В данном случае также могут применяться законы и нормативные акты, регулирующие порядок проведения работ по ликвидации аварийных зданий и сооружений и компенсации ущерба.