Собственник двух квартир: права и обязанности в оплате капитального ремонта

Согласно Закону РФ "О капитальном ремонте многоквартирных домов", ответственность за проведение капитального ремонта несут все собственники квартир в многоквартирном доме, в соответствии с их долей. Таким образом, если вы являетесь собственником двух квартир, то вам необходимо участвовать в финансировании капитального ремонта обеих квартир, в соответствии с размером вашей доли в каждой из них.

Для решения вопроса необходимо провести анализ действующих законов и договора управления имуществом многоквартирного дома (если таковой имеется). Согласно законодательству Российской Федерации, собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны участвовать в капитальном ремонте общего имущества в соответствии с их долей в праве общей собственности на такое имущество. Если в данном случае обе квартиры принадлежат одному собственнику, то он будет обязан платить взносы на ремонт каждой квартиры в соответствии с их долей в праве собственности на общее имущество дома. Однако, если в договоре управления имуществом прописаны иные правила распределения затрат на капитальный ремонт, следует ориентироваться на их содержание при решении данного вопроса.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственников помещений в многоквартирных домах

Статья 155 Жилищного кодекса РФ - Расходы на текущий ремонт общего имущества

Статья 156 Жилищного кодекса РФ - Расходы на капитальный ремонт общего имущества