Квартиросъемщик в муниципальном жилье: права и обязанности по оплате капитального ремонта

Квартиросъемщик, проживающий в муниципальной собственности по договору социального найма, не обязан ежемесячно оплачивать капитальный ремонт дома, если такие расходы не были предусмотрены в его договоре социального найма. Информацию о наличии капитального ремонта в платежах за ЖКХ можно получить у организации, управляющей домом. Основанием для этого являются нормы Жилищного кодекса РФ и Положение о порядке предоставления муниципального жилья гражданам в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор социального найма на жилую площадь, а также платежки за ЖКХ, в которые включены расходы на капитальный ремонт дома.

Ответ на данный вопрос будет зависеть от условий договора социального найма и действующего законодательства. Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, все жилищные организации обязаны собирать денежные средства на проведение капитального ремонта жилого здания или помещения, если это установлено договором найма, правилами содержания жилого помещения или договором управления многоквартирным домом. В соответствии с этим юридическим положением, квартиросъемщик может быть обязан оплачивать капитальный ремонт дома, если эта ответственность прописана в договоре социального найма или правилах содержания жилого помещения.

Таким образом, для получения конкретного ответа на данный вопрос, необходимо изучить условия договора социального найма и нормы действующего законодательства, регулирующие данную ситуацию.

Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Определение размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги", статья 154 Жилищного кодекса РФ "Ремонт жилого помещения и жилого дома", статья 155 Жилищного кодекса РФ "Капитальный ремонт жилого дома", статья 158 Жилищного кодекса РФ "Оплата капитального ремонта жилого дома".