Собственница квартиры в Кургане: прописка 5 детей, вопросы оплаты услуг и справка от председателя ТСЖ

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищном фонде" собственник имеет право пользоваться услугами ЖКХ по своему усмотрению. Если вы не пользовались услугой по подаче воды, то оплачивать эту услугу вы не обязаны. В данном случае рекомендуется обратиться в ТСЖ с просьбой произвести перерасчет и предоставить свои доказательства отсутствия фактического пользования данной услугой. В случае отказа ТСЖ можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру в Кургане, где уточняются параметры объекта недвижимости, а также данные о собственнике; 2. Сведения о детях, прописанных в квартире в Кургане, подтверждающие их наличие и количество; 3. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг в оспариваемый период (если такие имеются); 4. Справку от председателя ТСЖ о том, что вы не проживали в квартире в Кургане в течение указанного периода; 5. Документы, подтверждающие забраковку счетчиков на воду, а также их состояние до и после проверки (если такие имеются).

Наличие законодательного акта, обязывающего оплачивать услугу в случае ее неполучения, зависит от обстоятельств и необходимо проводить соответствующую проверку и анализ материалов дела.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перерасчет платы за коммунальные услуги":

"Перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством, и расчет производится исходя из тарифов (цен), установленных на момент оказания услуг."

1. Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений, жилых домов и нежилых зданий":

"Собственник помещения обязан обеспечивать его сохранность и препятствовать причинению вреда жизни и здоровью других лиц, а также соблюдать правила содержания помещений, установленные законом, уставами товариществ и решениями собраний собственников помещений."

1. Статья 40 Федерального закона "Об объектах капитального строительства":

"Собственник объекта капитального строительства обязан содержать его в исправном состоянии, в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей и безопасности имущества."

1. Статья 314 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав потребителей":

"Без предоставления потребителю соответствующих услуг не может быть требования оплаты за них."

На основании вышеперечисленных статей можно утверждать, что в данном случае должен быть произведен перерасчет платы за коммунальные услуги с учетом фактических показаний счетчиков, а не нормативов. При этом, собственник помещения обязан обеспечивать сохранность и исправность счетчиков и отвечать за использование коммунальных услуг, предоставленных в квартире. Если услуга не была предоставлена, то оплату за нее требовать нельзя.