Снять квартиру с вспомогательным помещением: все о статусе коммерческого договора аренды жилья

Судя по данной ситуации, договор, по которому вспомогательное помещение в квартире (кухня) снята по коммерческому договору найма жилого помещения, необходимо рассматривать с точки зрения действующего Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 651 ГК РФ, договор найма жилого помещения является действительным, если его заключение и содержание не противоречат законодательству, в том числе нормам жилищного законодательства. При этом, коммерческий договор найма жилого помещения возможен, если он не противоречит юридическим нормам и законодательству.

Таким образом, для определения действительности указанного договора с точки зрения юридической практики и судебной практики необходимо изучение его содержания и соответствия нормам законодательства. До проведения такого анализа, нельзя однозначно утверждать, что договор недействительный, ничтожный или оспоримый.

Для того, чтобы ответить корректно на вопрос о действительности, недействительности, ничтожности или оспоримости договора найма жилого помещения, который включает в себя аренду вспомогательного помещения в квартире, необходимо ознакомиться с текстом самого договора, а также с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области найма жилого помещения.

Кроме того, возможно, потребуется ознакомиться с дополнительной документацией, например, с документами на жилое помещение, в котором находится вспомогательное помещение, а также с заключенным между сторонами договором коммерческой аренды вспомогательного помещения.

Таким образом, чтобы дать конкретный ответ на вопрос о действительности данного договора, нужно провести комплексную анализ указанных выше документов и с учетом конкретных обстоятельств дела.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, зависят от целого комплекса факторов и обстоятельств, включая, в частности, условия договора, нормативные акты, регулирующие сферу найма жилых помещений, а также дополнительные соглашения между сторонами и др. Однако, в целом, для решения вопроса о действительности коммерческого договора найма жилых помещений можно рассмотреть следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ, глава 34 "Наем жилого помещения", в которой регулируются вопросы заключения договора, его основные условия, права и обязанности сторон и т.д.; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в котором установлены требования к форме и порядку регистрации договоров найма жилых помещений и их действительность; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27 "Несоблюдение требований к приему в наем жилых помещений или к работе жилищно-коммунальных услуг", которая предусматривает ответственность за нарушение правил найма жилых помещений. Однако, конкретный ответ на вопрос о действительности или недействительности договора возможен только на основании осмотра его условий и обстоятельств конкретного случая.