Снять комнату в двухкомнатной квартире, проблемы с балконом и договором: что нужно знать перед съездом

Если вы снимаете комнату в двухкомнатной квартире, то договор аренды должен быть заключен между вами и собственником квартиры или уполномоченным им лицом. Если вы не получили договор аренды на руки, то это может привести к возможным проблемам в случае расторжения договора и требований сторон.

Что касается разбитого стекла на балконе, то вы обязаны возместить ущерб, который был нанесен собственнику квартиры. Если вы не восстановите стекло до конца арендного срока, то собственник квартиры может предъявить вам требование об оплате ущерба, вызванного отсутствием стекла на балконе.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к правовым нормам, которые регулируют отношения между арендодателем и арендатором. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" арендатор обязан устранять повреждения, вызванные им, если иное не предусмотрено договором или законом, а также возвращать помещение в том же виде, в котором оно было получено. При этом арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу арендодателя в процессе пользования жилым помещением.

Если договор аренды не был заключен в письменной форме и не были определены условия по возврату жилого помещения, то арендатор, возможно, не сможет претендовать на получение договора аренды на руки.

Для решения данной ситуации, необходимо выяснить возможные условия договора аренды, обратиться к арендодателю и договориться о дальнейших действиях в отношении восстановления поврежденного стекла. В случае отказа арендодателя от восстановления поврежденного имущества, арендатор может попытаться обратиться в суд, чтобы защитить свои права.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Пользование жилым помещением и принадлежащей к нему территорией" и статья 660 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за вред, причиненный вследствие дефектов или недостатков объекта недвижимости".