Обязательное предупреждение перед съездом в аренде: знайте свои права и избегайте неустойки

Согласно условиям договора, арендатор должен был предупредить арендодателя о своем съезде за 30 дней. Если арендатор не выполнил этот обязательный пункт договора, арендодатель вправе взыскать неустойку в размере месячного проживания. В данном случае, без знания содержания договора и обстоятельств, которые привели арендатора к обстоятельствам, невозможно точно определить, правомерна ли требуемая сумма. Рекомендуется обратиться к юристу для более подробного изучения вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Договор аренды квартиры, заключенный между сторонами. 2. Доказательства о случившейся беде (например, медицинские документы), подтверждающие невозможность выполнения условий договора. 3. Письменные уведомления со стороны арендатора об отъезде и прекращении договора, а также со стороны арендодателя о нарушении условий договора и требовании уплаты неустойки в размере месячного проживания. 4. Письмо с объяснением обстоятельств, которые не позволили выполнить условия договора и просьбой о пересмотре размера неустойки. На основании предоставленных документов можно будет проанализировать действия сторон и определить, являются ли они правомерными.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия неисполнения обязательств", а также статьи 665, 666 и 667 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок заключения и исполнения договоров аренды.