Снять дом на часы: условия, залог, предоплата и возврат денег

Здравствуйте! Если в договоре, заключенном между Вами и арендодателем, не предусмотрены условия изменения сроков аренды, то изменение существующих условий без согласия арендодателя невозможно. В случае расторжения договора Вам могут вернуть только ту часть предоплаты, которая была установлена в период отмены бронирования до дня заезда. Если в договоре не указано обратное, то предоплата не подлежит возврату. В данной ситуации я рекомендую провести дальнейшие переговоры с арендодателем и попросить удалить бронь, а затем заключить новый договор на требуемые Вами условия.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о предоставлении услуг в аренду жилого помещения или договор на бронирование жилого помещения (если такой имеется);
2. Квитанция об оплате предоплаты за дом;
3. Копии переписки с администрацией базы отдыха, где Вы запрашивали изменение условий бронирования;
4. Полученные ответы от администрации базы отдыха на запрос о возможности изменения условий бронирования.

Если Вы не согласны с условиями бронирования и хотите вернуть предоплату за дом, то согласно статье 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, если исполнение обязательства невозможно по причине, не зависящей от должника, он вправе потребовать расторжения договора и возврата уплаченной предоплаты за минусом издержек, понесенных кредитором. Однако, если в договоре или в правилах базы отдыха указано, что предоплата не возвращается, то Ваше право на возврат предоплаты может быть ограничено.

В случае если Вы хотите изменить условия бронирования, можете обсудить возможность изменения условий с администрацией базы отдыха и заключить новый договор. Если администрация отказывается изменять условия, то вынуждена будете придерживаться условий, предусмотренных в договоре.

Закон "О защите прав потребителей" (статья 18) и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.1).