Аренда жилого помещения: условия договора, предоплата, сроки и возврат денег

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если арендатор жилого помещения досрочно расторгает договор, то арендодатель имеет право удержать часть суммы предоплаты в размере фактически прожитых дней в соответствии с договором. Таким образом, в данном случае, арендатор может запросить у арендодателя возврат оставшейся части предоплаты за второй месяц за вычетом 10 дней, которые он прожил в квартире. При этом арендатору следует ссылаться на настоящие правовые положения и условия заключенного договора аренды жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды жилого помещения, в котором указаны условия оплаты арендной платы, а также сведения о порядке ее возврата в случае досрочного расторжения договора. Также желательно иметь письменное подтверждение арендодателя о получении предварительной оплаты за два месяца и доказательства того, что вы съезжаете до окончания срока аренды по уважительным причинам. В случае если договор аренды предусматривает возврат арендной платы в случае досрочного расторжения договора, вы можете обосновать арендодателю свое право на возврат денежных средств. Однако, если условия договора не предусматривают такой возврат, то вероятность получения денежных средств является невысокой.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды жилого помещения по желанию арендатора" Статья 669 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора аренды жилого помещения" Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение, в том числе находящееся в многоквартирном доме"