Смена арендодателя: уведомление, оплата и необходимость дополнительного соглашения

Да, в дополнительном соглашении о смене собственника к договору аренды нужно указать информацию о расчётах с предыдущим арендодателем, поскольку это может быть важным условием для нового арендодателя и арендатора. Данное условие поможет избежать возможных недоразумений и конфликтов между сторонами договора в будущем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор аренды, на основании которого происходит смена арендодателя; - Документы, подтверждающие смену собственника, например, свидетельство о праве собственности; - Дополнительное соглашение о смене собственника к договору аренды, в котором указываются новые данные арендодателя и собственника, а также условия расторжения договора с предыдущим арендодателем; - Документы, подтверждающие факт уведомления о смене собственника и дату такого уведомления; - Документы, подтверждающие факт оплаты аренды предыдущему арендодателю за указанный период.

В дополнительном соглашении о смене собственника к договору аренды необходимо указать условия по расчётам с предыдущим арендодателем, включая информацию о сроках и порядке выплат. Если предыдущий арендодатель не согласен с условиями расчётов, дело может быть направлено в суд.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в аренду", статьи 313, 419 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" и статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об изменении условий договора" применимы для решения данного вопроса.