Съем квартир в Сочи с предоплатой и проблемы, связанные с жильем: тараканы, неисправности и возврат денег

Согласно статье 6 Федерального закона "О защите прав потребителей", в случае продажи товара ненадлежащего качества, потребитель вправе потребовать замены на товар аналогичной марки, модели и комплектации или потребовать возврата уплаченной за товар суммы денег. В данном случае, арендатор вправе требовать возврат предоплаты, так как им был предоставлен объект ненадлежащего качества. В случае, если собственник жилья отказывается вернуть предоплату, возможно подать иск в судебном порядке. Я рекомендую обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и помощи в данной ситуации.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают в себя договор аренды квартиры, документы, подтверждающие предоплату, квитанции об оплате и прочие документы, связанные с заключением и исполнением договора аренды.

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о возврате предоплаты за неиспользованное время аренды квартиры и возмещении убытков, связанных с ненадлежащим состоянием квартиры. Если у арендодателя нет возможности вернуть полную сумму предоплаты, он может быть обязан возместить некоторую часть суммы предоплаты, а также возместить убытки, связанные с неиспользованием квартиры.

Важно изучить детали договора, чтобы определить, какие факторы могут повлиять на рассмотрение дела и сумму возмещения. Также нужно заранее подготовить все доказательства, которые могут помочь в деле, такие как фотографии квартиры, документы об оплате и переписки с арендодателем.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и нюансов. Однако, возможно, что следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 616 Гражданского кодекса РФ (о договоре аренды жилого помещения)
• Статья 611 Гражданского кодекса РФ (о возврате аванса)
• Статья 14.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (о нарушении прав потребителей)

Также, возможно, что могут применяться другие нормы законодательства в зависимости от обстоятельств дела.