Секреты покупки квартиры: поиск, обращение в агентства, подписание актов, приобретение по выгодной цене. Как не заплатить недобросовестному риэлтору?

Если в договоре, который вы подписали с риэлтором, содержится условие о необходимости оплаты его услуг в случае, если вы приобретёте квартиру, которую вам показывал данный риэлтор, то данный договор является юридически обязательным для вас и вы должны его исполнить. Однако, если в договоре нет указания на размер оплаты услуг, то сумма может быть определена в соответствии с действующими тарифами. При этом, если вы приобрели квартиру через другого риэлтора, то первый риэлтор имеет право требовать оплаты своих услуг только в том случае, если он сможет доказать, что внёс существенный вклад в сделку. Если он не сможет это сделать, его требования о взыскании с вас определенной суммы могут быть отклонены судом. В любом случае, вам стоит обратиться к юристу для консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов и информации:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между Вами и продавцом квартиры.
2. Договор, заключенный между Вами и риэлтором, который предъявляет требования о выплате вознаграждения.
3. Все акты риэлторов, подписанные Вами при просмотре квартир, в том числе и тот, на который ссылается риэлтор, требующий выплаты вознаграждения.
4. Любую переписку (письма, электронные письма, сообщения и т.п.), в которой обсуждался поиск и покупка квартиры, в том числе и возможное упоминание о вознаграждении риэлторов.
5. Вся доступная информация о квартире, включая объявления на сайтах недвижимости и контакты риэлторов, разместивших объявления о продаже квартиры.

Кроме того, может потребоваться привлечение экспертов для экспертизы документов и оценки услуг, предоставленных риэлтором. Вам же необходимо обратиться за юридической консультацией и помощью к специалисту и я рекомендую вам найти опытного адвоката в данной области.

Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения", статьи 420-421 Гражданского кодекса РФ "Договор посредничества", статья 10 Закона "О рекламе", статья 14 Закона "О защите прав потребителей".