Сдача земельного участка физическим лицам с разрешенным использованием для магазинов и пункта приема металла без строений

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сдача земельного участка с видом разрешенного использования "Магазины" для организации пункта приема металла возможна только при наличии соответствующих разрешений и документов, необходимых для осуществления указанной деятельности. В случае отсутствия разрешений и документов, сдача земельного участка для целей, отличных от указанных в документе о праве на землю, может быть незаконной. Рекомендуется обратиться к компетентным органам, чтобы получить конкретную консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка с правом строительства (если участок не является собственностью физического лица).
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (если участок является собственностью физического лица).
3. Разрешение на строительство магазина и пункта приема металла (если такое разрешение необходимо).
4. Разрешение на использование земельного участка под магазины и пункт приема металла.
5. Документы, подтверждающие соответствие пункта приема металла экологическим требованиям (в случае необходимости).

Необходимо учитывать, что сдача земельного участка с видом разрешенного использования "Магазины" для организации пункта приёма металла может быть запрещена местным законодательством или регуляторными органами, если предприятие не соответствует экологическим требованиям или не удовлетворяет другим правилам и нормам.

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации в области земельных отношений, а также местное законодательство, установленное муниципальными и региональными органами власти. Конкретно, необходимо ознакомиться с правилами разрешенного использования земельного участка, уведомить о намерении использования земельного участка для организации пункта приема металла и получить соответствующие разрешительные документы.

Кроме того, возможно понадобятся следующие документы:

• Договор аренды или иной документ, подтверждающий право пользования земельным участком;
• Разрешение на строительство (если планируется возведение сооружений);
• Разрешение на ведение деятельности по приему, переработке или утилизации отходов (если металл будет считаться отходом в соответствии с законодательством о токсичных и вредных отходах).

Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по земельному праву для подробной консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-610, 626, 627)
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 40, 41, 44, 45, 46)
• Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" (статьи 9-11, 15)
• Государственный строительный надзор в Российской Федерации (статьи 22-26)

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 36, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 169, 169.1, 170, 171, 172, 173, 174, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 202, 214, 221, 222, 223, 224, 231, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 243, 247, 249, 250, 251, 252, 253, 256, 257, 258).

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 16.1, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 67, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 117, 118, 122, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 136, 137, 138, 140, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 156).

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.5, 7.11, 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 9.1, 9.2, 9.4, 9.5, 9.6, 9.9, 9.10, 9.15, 9.16, 9.17, 9.18, 9.20, 9.21, 9.22, 9.23, 9.24, 9.25, 9.26, 9.27, 9.28, 9.29, 9.30, 9.31, 9.32, 9.33, 9.34, 9.35, 9.36, 9.37, 9.38, 9.39, 9.40, 9.41, 9.42, 9.43, 20.2, 20.25, 20.33).