Разрешение на строительство участка с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта: подано заявление на перераспределение, но получено два отказа - как разрешить ситуацию?

Для разрешения данной ситуации, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок перераспределения земельных участков и генеральных планов территорий населенных пунктов. Следует уточнить, каким образом был составлен генеральный план территории, на которой располагается земельный участок, и каким образом были определены границы населенного пункта.

Если на основании документов, представленных заявителем, участок действительно находится в границах населенного пункта, то следует обратиться в соответствующие органы для уточнения ситуации и решения проблемы. Возможно, потребуется проведение дополнительных изысканий или экспертиз.

Также стоит уточнить, были ли нарушены какие-либо требования законодательства при подаче заявлений на перераспределение участка, в частности, требования к размерам и разрешенному виду использования. Если были допущены нарушения, то следует устранить их и повторно подать заявление на перераспределение участка с учетом требований законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы и действовать в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, который будет перераспределяться.
2. Генеральный план населенного пункта, в котором находится участок. Этот документ должен содержать координаты участка и показывать его местоположение внутри населенного пункта.
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, такие как договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
4. Решение местных органов самоуправления или органов местного самоуправления, касающееся использования земельного участка.
5. Заключение эксперта-оценщика о стоимости земельного участка.

Для определения реального статуса участка в границах населенного пункта необходимо обратиться в соответствующие государственные органы, которые занимаются учётом и кадастровой регистрацией земельных участков. Кроме того, могут быть необходимы дополнительные экспертизы и исследования для определения фактического местонахождения участка.

В случае если было выявлено, что участок находится в границах населенного пункта, то необходимо подать новое заявление на перераспределение существующего земельного участка с обоснованием наличия документов, подтверждающих его принадлежность к данному населенному пункту. В случае отказа от перераспределения земельного участка, необходимо обратиться в суд с соответствующей исковой заявлением.

1. Статья 22.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Нарушение установленных правил использования земельных участков и обращения с земельными ресурсами").
2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Правила ограничения права собственности").
3. Статьи 26, 27 и 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".