Участок для индивидуального жилого дома в черте города на 653 кв.м с разрешенным использованием жилья и возможностью личного подсобного хозяйства и разведения животных

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с документами на право владения и пользования этим земельным участком, в том числе с договором аренды или собственническими правами.

Согласно законодательству Российской Федерации, на землях населенных пунктов категории "земли населенных пунктов" допустимо ведение личного подсобного хозяйства, а также содержание домашней птицы и животных, однако их количество и условия содержания могут быть ограничены местными нормативными актами.

Также следует учитывать, что при наличии соседей и ограниченной площади участка, необходимо соблюдать правила благоустройства территории и общественной нормы беспокойства.

Таким образом, при условии соблюдения всех требований законодательства и местных нормативных актов, вероятно да, можно вести на данном участке личное подсобное хозяйство, разводить животных и птицу. Однако, для точного ответа на вопрос, необходимо ознакомиться с соответствующими документами и произвести их анализ.

Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на Закон РФ от 24 июня 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также на законодательные акты, регулирующие оборот земель в Российской Федерации.

В соответствии с Законом № 101-ФЗ на таком участке земли, категория которого "земли населенных пунктов", нельзя вести сельскохозяйственную деятельность, так как она предназначена для использования в жилых и коммерческих целях.

Однако, если внесены изменения в разрешенное использование земельного участка, то возможно перевести участок в категорию "земли сельскохозяйственного назначения" и вести на нем сельскохозяйственную деятельность, включая личное подсобное хозяйство и разведение животных и птицы.

Для перевода участка в категорию "земли сельскохозяйственного назначения" необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переводе земельного участка в категорию "земли сельскохозяйственного назначения", на соответствующие процедуры и сроки перевода участка в категорию "земли сельскохозяйственного назначения" рекомендуется уточнить у местных органов власти.

Согласно статье 22 Градостроительного кодекса РФ, земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, являются землями населенных пунктов.

Согласно статье 28 ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан" разведение животных и птицы населением не запрещается, однако в соответствии с законодательством РФ в городских и сельских поселениях может быть установлены определенные правила и ограничения относительно разведения животных и птицы.

Согласно статье 23 Закона РФ "О земле" земельный участок может быть использован только в пределах целей, для которых земельный участок предоставлен в соответствии с законодательством РФ. Соответственно, в данном случае, использование земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства должно быть в рамках разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

С учетом вышесказанного, разведение животных и птицы на данном земельном участке допустимо, однако необходимо обеспечить соблюдение установленных правил и ограничений, а также использование земельного участка в соответствии с разрешенным использованием.