Росреестр отказывает в регистрации прав на нежилые здания: решение АС Москвы и игнорирование судебных требований

Согласно законодательству РФ, Росреестр обязан выполнить решение суда, которое обязывает зарегистрировать право собственности на здание в пользу ООО. Однако, Росреестр может иметь основания для отказа в регистрации права собственности на здание, если отсутствуют необходимые документы, в том числе кадастровый план.

В данном случае, суд обязал зарегистрировать право собственности на здание, но не обязал произвести кадастровый учет. Для регистрации права собственности на здание необходим кадастровый учет, поэтому Росреестр может требовать представления соответствующих документов.

Для решения вопроса о кадастровом учете необходимо узнать, какие документы и требования предъявляет Росреестр и соответствуют ли им предоставленные технические планировки и другие документы. Если предъявленные документы соответствуют требованиям закона, то Росреестр обязан произвести кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на здание в пользу ООО.

Относительно игнорирования исполнительного листа Росреестром, необходимо обратиться взыскателем в суд с иском о принудительном исполнении решения и взыскании штрафных санкций за неисполнение решения суда.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда в пользу ООО о признании незаконным отказа Росреестра в регистрации права собственности на нежилое здание.

2. Документы, подтверждающие право собственности на здание, такие как договор купли-продажи или свидетельство о праве.

3. Техплан на здание, предоставленный для кадастрового учета.

4. Описательная часть решения суда, в которой указано, что поданных вами документов было достаточно для кадастрового учета.

5. Исполнительный лист, который оформляется в случае невыполнения Росреестром решения суда.

С учетом имеющейся информации, ваше право на собственность на здание закреплено решением суда, а Росреестр обязан зарегистрировать это право. Также, согласно Закону о регистрации, Росреестр может зарегистрировать право собственности только после проведения кадастрового учета. В связи с этим, вам необходимо проследить, чтобы Росреестр решил возникшие с ними вопросы по поводу кадастрового учета и зарегистрировал указанное в решении право на собственность на здание. Если Росреестр продолжит игнорировать решение суда, вам необходимо обратиться к своему адвокату и взыскать исполнительный лист через судебный пристав.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя следующие: 1) Статья 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", которая требует проведения кадастрового учета для регистрации права собственности. 2) Статья 333.33 Гражданского кодекса РФ, которая определяет процедуру исполнения решений суда. 3) Статья 125 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая устанавливает обязательность исполнения решений суда. 4) Статья 29 Конституции РФ, которая гарантирует право на судебную защиту и обязательность исполнения решений судов. 5) Глава 24 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая определяет порядок исполнения решений суда и возможные меры принуждения к надлежащему исполнению.