Риски неприватизированной 3-комнатной квартиры: подселение и выселение

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира не приватизирована, то ее собственность принадлежит государству. В данном случае, после смерти бабушки, администрация может передать квартиру в муниципальную или государственную собственность или же передать ее другому гражданину, имеющему право на жилое помещение. Однако, в соответствии с законодательством на данный момент в РФ, родственник, который жил с усопшим в квартире без регистрации, может иметь право сохранить это жилое помещение на основании договора, заключенного с муниципальными органами власти.

Для разрешения данного вопроса Вам рекомендуется обратиться в местную администрацию с целью оформления наследства после смерти бабушки. В этом случае, необходимо будет предоставить свидетельства о смерти бабушки и доказательства того, что Вы являетесь наследником квартиры, например завещание или свидетельства о родстве. Далее, квартира может быть приватизирована на Ваше имя, и Вы станете единственным собственником этой квартиры.

В случае если у бабушки не оказалось наследников, то квартира может быть передана в муниципальную собственность. В этом случае, Вам может быть предложено купить квартиру по рыночной цене или получить другое жилье от муниципалитета.

Подселение других лиц в Вашу квартиру возможно только с Вашего согласия, в том числе и в случае, если Вы станете единственным собственником этой квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 309. Право пользования жилым помещением; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: - Глава 22. Особенности рассмотрения дел о спорах, связанных с правом пользования жилыми помещениями; - Жилищный кодекс Российской Федерации: - Глава 6. Право пользования жилым помещением; - Статья 45. Права и обязанности собственников жилья в многоквартирном доме; - Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации": - Статья 72. Право пользования жилым помещением.