Риэлторские услуги: приватизация квартиры, завещание и возможные проблемы с оплатой. Безопасность и прозрачность сотрудничества.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, риэлтор, ведущий сделку по приватизации квартиры, должен заключить с Клиентом договор на оказание услуг, в котором должны быть указаны все условия оплаты и порядок предоставления отчетных документов о выполненных работах. В случае, если риэлтор не предоставил отчетных документов о выполненных работах, Клиент имеет право потребовать их предоставления. Что касается вопроса о возврате излишне уплаченной суммы риэлтору, рекомендуется обратиться к нему с требованием вернуть излишне уплаченную сумму на основании подтверждающих документов. Если риэлтор отказывается вернуть излишне уплаченную сумму, Клиент может обратиться в судебные инстанции. В случае ошибки при оплате государственной пошлины, рекомендуется обратиться в МФЦ или отделение Росреестра, где была произведена оплата, с требованием вернуть не правильно уплаченную сумму. Если это невозможно, Клиент может обратиться в налоговую инспекцию, где была произведена оплата государственной пошлины, с просьбой о возмещении убытков. Что касается вопроса о сумме, за которую риэлтор не предоставил чек, необходимо обратиться к нему с требованием предоставить отчетные документы о выполненных работах и оплате за них, в соответствии с заключенным договором. Если риэлтор отказывается предоставить отчетные документы, Клиент может обратиться в судебные инстанции.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Договор на оказание услуг риэлтора по приватизации квартиры (если имеется).
2. Документы, подтверждающие оплату услуг риэлтора (чеки, квитанции и т.п.).
3. Завещание и документы, связанные с его составлением (если имеются).
4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины и ее перечисление.

С учетом этих документов можно предъявлять требования к риэлтору. Если у риэлтора нет чеков за определенные услуги, то теоретически риэлтор должен нести ответственность за такой пропуск. Кроме того, если были переплаты, то риэлтор должен вернуть избыток денежных средств.

По вопросу возврата государственной пошлины целесообразно обратиться в регистрационную палату. Авторизованные специалисты обязаны помочь гражданам в решении подобных вопросов, связанных с оплатой государственных пошлин.

Кроме того, следует обратить внимание на пункты контракта, которые были заключены с риэлтором. Если эти точки не были зафиксированы в документе, то их можно определить на основании имеющихся чеков и других скрепленных материалов.

Конкретные статьи закона зависят от обстоятельств дела и региона, в котором был заключен договор с риэлтором, однако решение данной ситуации может быть основано на положениях следующих статей:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 641-646, 1004-1006),
• Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" (статьи 3, 12),
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 29),
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 31),
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 165, 169, 176),
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 115-120).

Напоминаем, что ответы на вопросы по юридическим вопросам в данном чат-боте являются общими рекомендациями и не являются консультациями по конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения индивидуальной консультации.