Мошенничество при покупке недвижимости: что делать, если Вас завысили цену и навязали риэлторские услуги за 100000 рублей?

Согласно законодательству Российской Федерации, мошенничество - это умышленное введение в заблуждение другого лица или его понуждение к совершению действий, которые причинили материальный ущерб. Если имеются достаточные доказательства вина представителя банка в мошенничестве и других преступлениях, необходимо подать жалобу на действия сотрудников банка в правоохранительные органы вышестоящей инстанции, во внутренний контроль банка и возможно в судовую инстанцию. Следует обратить внимание на то, что в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством, отказ в возбуждении уголовного дела может быть обжалован вышестоящим органом или в суде. Также, возможно, следует обратиться в адвокатскую палату для получения юридической помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Копия договора купли-продажи недвижимости, подписанного между отцом и представителем банка.

2. Копия договора на оказание риэлторских услуг, который был представлен отцу, и который он отказался подписывать.

3. Вся переписка (письма, электронные сообщения, записи телефонных разговоров), которая свидетельствует о мошеннических действиях представителя банка и о недобросовестности его действий.

4. Заявление в полицию отца по факту мошенничества.

5. Ходатайство адвоката о возбуждение уголовного дела в отношении представителя банка, а также обязательное участие адвоката в деле.

6. Обратиться к вышестоящим органам правосудия (прокуратуре, суду и т.д.) для привлечения виновных к ответственности.

7. Попросить юридическую помощь в органах государственной власти для пресечения подобных случаев в будущем и назначения наказания виновным лицам.

В данном случае, необходимо обратиться в вышестоящий орган правосудия и настоять на правомерном разбирательстве дела, поскольку отказ местных органов в возбуждении уголовного дела был необоснованным. От наличия материалов и доказательств будет зависеть решение суда.

Статья 159 УК РФ (Мошенничество) и статья 159.4 УК РФ (Мошенничество со специальной тяжестью) могут быть применены для решения данного вопроса. Также, возможны претензии в гражданском порядке, связанные с нарушением условий договора купли-продажи недвижимости и навязыванием комиссии за риэлторские услуги. Жалобу на действия районной прокуратуры можно подать в вышестоящую прокуратуру.