Как вернуть деньги за риэлторские услуги при покупке квартиры от застройщика: советы экспертов.

Согласно законодательству Российской Федерации, оказание услуг по подбору и юридическому сопровождению при оформлении квартиры от застройщика может быть оплачено в соответствии с договором об оказании риэлторских услуг. Если устный договор об оказании риэлторских услуг был заключен и оплата произведена, а также если был выписан приходно-кассовый ордер на уплаченную сумму с указанием за оказание риэлторских услуг, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, потребовать вернуть уплаченные деньги в данной ситуации не получится. Если была предоставлена услуга, то она должна быть оплачена. В данной ситуации следует обратиться к специалистам в области юридического консультирования для выяснения возможных вариантов решения этой ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устный договор об оказании риэлторских услуг, включающий в себя условия о подборе и юридическом сопровождении при оформлении квартиры от застройщика.
2. Приходно-кассовый ордер на уплаченную комиссию за оказание риэлторских услуг, где должно быть указано, за что была уплачена комиссия.
3. Документы, оформляющие сделку купли-продажи квартиры, которую вы приобрели от застройщика, чтобы убедиться в том, что услуги, за которые была уплачена комиссия, действительно были оказаны.

В данной ситуации, чтобы потребовать вернуть уплаченные деньги, необходимо доказать, что услуги, за которые была уплачена комиссия, не были оказаны или были оказаны ненадлежащим образом. Обратите внимание, что договор в письменной форме не всегда является обязательным при оказании риэлторских услуг, однако, наличие письменного договора может упростить доказательство факта оказания и оплаты услуг. В вашей ситуации также следует рассмотреть возможность обращения в органы защиты прав потребителей, если вы считаете, что были нарушены ваши права как потребителя.

Закон "О защите прав потребителей", статьи 10, 14, 18, 21. Закон "О рынке ценных бумаг", статьи 42 и 43. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 421 и 422. Также необходимо рассмотреть соответствующие положения устного договора об оказании риэлторских услуг, а также приходно-кассового ордера.