Как вернуть деньги за риэлторские услуги при отказе от покупки квартиры в новостройке: история пенсионерки без ответа

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством, если вы отказались от покупки квартиры, то риэлтор обязан вернуть вам денежные средства, которые были уплачены в качестве предоплаты. Поэтому я рекомендую вам обратиться к риэлтору с требованием вернуть вам уплаченную сумму за оказание риэлторских услуг. Если он будет уклоняться от возврата денег, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств. Однако, если риэлтор докажет, что средства были расходованы на оказание риэлторских услуг, то возврат суммы может быть уменьшен на величину этих расходов. Также, я бы не рекомендовал вам брать ипотеку, если у вас уже есть кредит, который вы платите еще 2 года. Это может привести к дополнительным финансовым трудностям.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор на оказание риелторских услуг на покупку квартиры в новостройке; 2. Документы, подтверждающие оплату риелторских услуг в размере 30 000 рублей; 3. Документы, подтверждающие отказ покупателя от покупки квартиры в силу семейных обстоятельств; 4. Письменные запросы на возврат денежных средств риелтору и его отказы, а также любую другую переписку с риелтором по данному вопросу.

Согласно статье 779 ГК РФ, в случае отказа покупателя от исполнения договора на оказание риелторских услуг в условиях, когда срок действия договора истек, риелтор обязан вернуть полученные от покупателя деньги в течение 10 дней. Если риелтор возвращает деньги покупателю с опозданием, он обязан выплатить пеню в размере 1 процента от суммы, возвращаемой покупателю, за каждый день просрочки.

Таким образом, если риелтор не возвращает денежные средства в указанные сроки, покупатель имеет право обратиться в суд. В данном случае, для защиты своих интересов в суде, покупателю необходимо будет обратиться к юристу для подготовки и подачи иска.

Статьи 702 и 703 Гражданского кодекса Российской Федерации.