Риелторские услуги: изменение стоимости квартиры, расторжение договора и возможность покупки напрямую у застройщика

Добрый день. В данном случае, так как договор на оказание риелторских услуг не был расторгнут письменно, то он остается действительным. В случае, если Вы не выполните свои обязательства по договору, риелторы могут обратиться в суд с требованием о взыскании вознаграждения за оказание услуг. Если Вы решили купить квартиру у застройщика на прямую, Вам следует расторгнуть договор с риелторами письменно и в соответствии с условиями договора. Если в договоре предусмотрена штрафная ответственность за досрочное расторжение, то Вы должны будете оплатить этот штраф. Я рекомендую обратиться к юристу для подробной консультации по данному вопросу и разработки стратегии защиты Ваших интересов.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на оказание риелторских услуг, заключенный между сторонами.

2. Документы, подтверждающие изменение стоимости квартиры.

3. Документы, подтверждающие устное соглашение об отмене договора.

4. Письменное подтверждение о расторжении договора в соответствии с законодательством.

5. Документы, подтверждающие покупку квартиры у застройщика на прямую.

6. Любые другие документы, которые могут быть полезны в данном случае (например, переписка между сторонами, свидетельские показания и т. д.).

В случае, если сторонами не было заключено отдельное соглашение о вопросах расторжения договора, необходимо руководствоваться требованиями законодательства об оказании услуг населению и иными нормативными актами, регулирующими данную ситуацию. В случае возникновения спора, стороны могут обратиться в суд с просьбой о разрешении спора.

В данном случае, к применению могут быть привлечены следующие статьи закона: - Статья 574 Гражданского кодекса РФ "О договоре комиссии" - Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Последствия незаключения или ненадлежащего исполнения договора" - Статья 421 Гражданского кодекса РФ "О расторжении договора" - Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Последствия расторжения договора" - Статья 438 Гражданского кодекса РФ "Обязательства о возмещении убытков" - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".

Однако, для конкретного решения вопроса и выбора действий в данном конкретном случае, необходимо проанализировать подробности ситуации и изучить договор на оказание риелторских услуг. В данном случае, рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших действий в соответствии с законодательством Российской Федерации.