Риелторские проблемы: обмен без документов, выселение и доверенность на продажу квартиры - что делать?

Добрый день! Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в сфере недвижимости, для консультации и оказания юридической помощи. Вам следует обратиться к риелтору, который заключил договор с вами на продажу квартиры, и потребовать предоставления оригиналов всех документов, которые находились у него в хранении. Если риелтор отказывается предоставить документы, вы можете попробовать обратиться в полицию и написать заявление о мошенничестве. Если у вас нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, в которой вы живете, вам может быть трудно защищать свои права. Поэтому важно обратиться к юристу как можно скорее, чтобы он мог дать вам подробную оценку ситуации и помочь в восстановлении ваших прав.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: 1. Копия доверенности, которую Вы подписали с риелтором; 2. Документы, подтверждающие, что риелтор имел на то право продать Вашу 2-х комнатную квартиру и купить за цену и на условиях по своему усмотрению любую квартиру в любом месте города; 3. Документы, свидетельствующие о том, что 1-комнатная квартира была передана Вам в качестве уступки прав и что Вы являетесь ее законным собственником, в том числе договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о регистрации сделки и прочие документы; 4. Копии документов, подтверждающих проведенный Вами ремонт, заключенные договоры с исполнителями работ, квитанции об оплате, фотографии ремонта и прочие документы.

Для защиты своих прав и интересов Вам следует обратиться к юристу либо в органы по защите прав потребителей. Также возможно написать претензионное письмо риелтору, требуя устранения нарушений, либо обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав. В любом случае, для наилучшего результата рекомендуется обратиться к специалисту.

Статьи закона, которые применимы к данной ситуации: статья 1027 Гражданского кодекса РФ (о доверенностях), статьи 301, 302, 303 Гражданского кодекса РФ (о договорах купли-продажи), статьи 209, 210, 211 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности), статья 159.1 Уголовного кодекса РФ (о мошенничестве), статья 180 Уголовного кодекса РФ (о незаконном завладении чужим имуществом).

Рекомендация: следует обратиться к юристу, т.к. в данной ситуации необходима компетентная юридическая помощь. Если же по каким-то причинам обратиться к юристу нельзя, можно обратиться в суд или в правоохранительные органы для защиты своих прав.