Решение вопросов наследства и налога при продаже квартиры в совместной собственности

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества наследованного по доле, вычет из суммы налога на доходы физических лиц может быть учтен в размере 50% от полученной суммы дохода. Но имейте в виду, что конкретные условия предоставления такого вычета могут различаться в зависимости от обстоятельств конкретного случая и требуют дополнительного юридического консультирования.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о смерти наследодателя; - Завещательный акт или свидетельство о праве на наследство; - Договор купли-продажи между сестрами, оформленный в нотариальной форме; - Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором была осуществлена продажа квартиры.

Относительно вопроса о вычете, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при реализации 1/2 квартиры, удерживается налог на доход физических лиц в размере 13% от полученной суммы. Вычет в размере 1 миллиона рублей предоставляется при реализации недвижимости в собственности более 3 лет. Следовательно, если квартира была находилась в собственности более 3 лет, то вычет в размере 1 миллиона рублей применяется к общей сумме дохода от продажи недвижимости (до удержания налога 13%), в случае, если сумма дохода превышает 1 миллион рублей. Если же сумма дохода составляет менее 1 миллиона рублей, то вычет выполняется в размере 50% от полученной суммы до предела 1 миллиона рублей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - определяет порядок уплаты налога на доходы физических лиц в случае продажи имущества.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - регулирует право на получение налогового вычета при продаже имущества.

Статья 251 Налогового кодекса Российской Федерации - регулирует порядок налогообложения доходов физических лиц, полученных в результате продажи имущества.

Также для решения данного вопроса могут быть применимы и другие статьи Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающие налогообложение доходов физических лиц.