Как избежать налога при продаже квартиры, находившейся в совместной собственности с отцом? Решение вопроса для жителей Кемеровской области

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при продаже жилого помещения, принадлежащего на праве общей собственности более двух лет, налог на доход физических лиц не взимается. В данном случае, так как квартира находилась в совместной собственности между отцом и дочерью с 2005 года, она была в их общей собственности более двух лет. Поэтому, при продаже квартиры в этом году и при соблюдении других условий налог на доход не взимается.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество.

2. Свидетельства о смерти отца и документы, подтверждающие передачу его доли в наследство матери.

3. Договор купли-продажи, если квартира будет продана.

Относительно налогообложения при продаже квартиры, если мама продает квартиру в течение трех лет после наследования доли в ней, то она обязана уплатить налог на доход в размере 13% от суммы продажи. Если продажа произойдет после истечения трех лет с момента наследования, то налоговая база снижается, и налог не начисляется.

Стоит отметить, что данная информация не является консультацией и не даёт гарантии правильного решения вопроса, в связи с чем рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной сфере, для получения конкретной юридической консультации.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.