Решение спора о наследстве: оформление долей или продажа квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае сестры, как наследницы по закону умершей матери, вправе разделить наследственное имущество между собой. Оформив доли на квартиру, они станут совладельцами данного имущества. Вместе с тем, если существуют обоснованные причины для продажи квартиры (например, необходимость разделить полученные от продажи средства), сестры вправе продать квартиру. Необходимо отметить, что решение о том, как именно разделить наследственное имущество, должно быть принято совместно с учетом интересов каждой из сторон.

Для оформления прав на наследство в данном случае необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Свидетельства о рождении обеих сестер;
3. Свидетельства о браке и о разводе каждой из сестер (если таковые имеются);
4. Документы, подтверждающие право собственности матери на квартиру (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи);
5. Заявление о наследовании квартиры;
6. Справки об отсутствии задолженностей по налогам и сборам на квартиру.

Необходимо отметить, что наследники имеют право не заниматься оформлением долей в квартире и продавать ее вместе, разделив выручку между собой. Однако это решение должно быть принято всеми наследниками единогласно.

Статьи, которые будут применимы в данной ситуации:

• Статья 1145 Гражданского кодекса РФ "Право наследования на законном основании"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 122 Федерального закона "О нотариате" "Наследование"
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Защита прав наследника"