Решение проблемы с куплей-продажей квартиры: советы профессионала для мирного разрешения до суда

В силу отсутствия выполнения обещаний ООО «Строительная компания» о предоставлении квартиры, заключенный Вами Договор займа может быть признан недействительным в судебном порядке. Прежде чем обращаться в суд, рекомендуется направить претензионное письмо ООО «Строительная компания» с требованием вернуть Вам сумму займа и оплатить компенсацию за причиненные Вам убытки. В качестве таких убытков, можно указать затраты на временное проживание, плату за аренду жилья и прочие расходы, связанные с неисполнением Договора займа. Если компания не отреагирует на Вашу претензию или не примет мирное решение, то следует подать иск в суд на возврат суммы займа и получение компенсации за причиненные убытки.

Для решения данной ситуации, следует обратиться к юридическому консультанту или специалисту в области защиты прав потребителей для оказания помощи в мирном решении конфликта. Необходимо предоставить все документы, имеющиеся в наличии, включая свидетельства о займе, договоры, доказательства провинности ООО "Строительная компания" в задержке в предоставлении квартиры. Следует собрать все возможные доказательства на наличие недостатков в строительстве жилого комплекса и их влияние на возможность предоставления квартиры. После получения всей необходимой информации, юрист сможет дать рекомендации о дальнейших шагах по решению вопроса исходя из законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заем денег", - Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда" (если ООО "Строительная компания" действовала как подрядчик), - Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор возмездного оказания услуг" (если ООО "Строительная компания" действовала как исполнитель), - Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательство о передаче имущества", - Статья 409 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок передачи имущества", - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательства по договору".

Также возможны применение статей Уголовного кодекса Российской Федерации в случае умышленного мошенничества. Однако, для более точного ответа и рекомендаций по данной ситуации, необходимо провести более подробное изучение документов и хода событий, а также обратиться к юристу.