Как оформить наследство квартиры: варианты с обременением, рентой и куплей-продажей для дальних родственников с неприязнью к сыну

Для обустройства перехода квартиры, имеются различные способы с учетом желания деда и бабушки. Более распространенными способами являются завещание с обременением (пожизненное проживание), рентные соглашения или договоры купли-продажи с условием пожизненного проживания.

При выборе наилучшего варианта, стоит учесть не только желания деда и бабушки, но и собственные пожелания, а также возможности налоговых выплат. Для принятия правильного решения, рекомендуется обратиться к профессиональным юристам для консультации.

Для решения поставленного вопроса необходимо оформить юридический документ, который бы удовлетворял требованиям, выдвинутым сторонами.

Варианты юридических документов, которые могут помочь решить данный вопрос:

1. Завещание с обременением (пожизненное проживание) – этот документ позволит оставить квартиру в наследство вам с обязательным условием, что дедушка и бабушка будут жить в ней до конца своих дней. Пожизненное проживание в данном случае будет являться обременением на квартиру и будет регулироваться в завещании.

2. Договор купли продажи, опять таки с пожизненным проживанием их в квартире – в данном случае вы сможете приобрести квартиру у своих дальних родственников, но они будут иметь право жить в ней пожизненно.

3. Рентный договор – этот документ позволит вам арендовать квартиру у своих родственников на условиях, которые будут определены в договоре.

В любом случае, для оформления данных документов Вам необходимо будет обратиться к нотариусу для их регистрации и оформления.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Пожизненное содержание"

• Статья 585 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа"

• Статья 571 Гражданского кодекса РФ "Договор ренты"

• Статья 1110 Гражданского кодекса РФ "Завещание"

• Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Завещание с обременением пожизненным содержанием"