Как оформить квартиру на родственника: выбор между дарственной и куплей-продажей. Советы и рекомендации.

Здравствуйте! В данной ситуации я рекомендую оформить дарственную на ваше имя. При этом необходимо оценить риски и составить все необходимые документы для того, чтобы исключить возможность обжалования данной сделки в будущем. Стоит учесть, что при оформлении дарственной могут возникнуть налоговые обязательства для вашей мамы и для вас, поэтому стоит обратиться к специалисту для получения консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление о дарении квартиры (если будет выбран данный вариант оформления).
2. Договор купли-продажи квартиры (если будет выбран данный вариант оформления).
3. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
4. Паспорта всех участников сделки.
5. Свидетельства о регистрации всех участников сделки.
6. Другие документы, если такие будут требоваться в зависимости от выбранного варианта оформления.

Законодательство Российской Федерации не определяет, что лучше выбрать - дарственную или куплю-продажу. Это зависит от желания сторон, их потребностей и обстоятельств конкретной ситуации. Однако, в случае если вы хотите защитить свои права на квартиру, можете рассмотреть возможность заключения договора купли-продажи, где будет точно определена стоимость недвижимости и предусмотрено правообладание.

Статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы дарения и купли-продажи имущества, в том числе статьи 572-585 и статьи 447-454. Также необходимо учитывать требования Закона "О кадастровой оценке". При возможных спорах между сторонами, применяются соответствующие нормы гражданского и судебного законодательства.