Проблемы с куплей-продажей квартиры: что делать и как быть в данной ситуации?

Согласно законодательству Российской Федерации, сделки с недвижимостью должны соответствовать определенным требованиям, и если это не выполнено, сделка может быть признана недействительной. В данном случае, если действительно одна из трех комнат принадлежала дочери-шизофренику дееспособной, то она не могла заключить договор купли-продажи без участия ее законных представителей.

Для разрешения данной ситуации советую обратиться к юридическому консультанту для консультации и защиты ваших прав. Вам не следует подвергаться шантажу со стороны риелтора или кого бы то ни было еще.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: - договор купли-продажи на 2-х комнатную квартиру; - документы, подтверждающие право собственности на 2-х комнатную квартиру; - документы, подтверждающие долю дочери в праве на 3-х комнатную квартиру; - документы, подтверждающие дееспособность дочери-шизофреника на момент заключения договора купли-продажи; - возможно, потребуются документы, которые могут подтвердить законность сделки, такие как справки об отсутствии задолженности перед налоговыми органами и кредиторами или другие юридически значимые документы.

Если Вам заявляют о недействительности сделки риелтором, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших действий. В том числе необходимо изучить сам договор на предмет условий, нарушающих законодательство.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 179 "Сделки, совершенные от имени другого лица без его поручения или превышающие предоставленные полномочия" Статья 182 "Ничтожность сделок, совершенных с нарушением закона" Статья 223 "Сделки, совершенные в интересах другого лица без его поручения" Статья 244 "Изменение доли в праве общей собственности на недвижимое имущество" Статья 249 "Договор купли-продажи недвижимости"