Решение проблем с ДДУ и ЕГРП: изменить договор и исправить ошибки в собственности

Если акт приема-передачи уже подписан, то необходимо заключить дополнительное соглашение к договору долевого участия, в котором участники согласуют изменения в собственности на объект недвижимости. В данном случае, супруга должна быть добавлена в качестве соинвестора с указанием долей в праве собственности. После заключения дополнительного соглашения и оформления закладной, необходимо обратиться в Росреестр для осуществления регистрации права собственности на двух участников.

Для решения данного вопроса, необходимо связаться с застройщиком или продавцом недвижимости и запросить у них закладную на совместную собственность на Вас и Вашу супругу. Если акт приема-передачи уже подписан, то следует дополнительно заключить дополнительное соглашение о совместной собственности с продавцом. В дальнейшем необходимо запросить в ЕГРП выписку на Ваших именах в качестве совладельцев. В случае возникновения проблем, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты Ваших прав.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.5), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250-255), Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9-14).