Решение купить участок: процедура межевания, соседский консensus и подача документов в МФЦ

Первоначально необходимо дождаться получения всех необходимых документов, подтверждающих межевание и расселение соседей. После этого, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (ОРПН), который зарегистрирует изменения в свидетельстве о праве собственности на участок земли. ОРПН должен быть уведомлен о всех изменениях, произошедших с участком земли, включая межевание и расселение соседей. Также есть возможность предоставить документы, подтверждающие межевание, в МФЦ для подачи документов на покупку участка земли. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для надлежащего оформления всех необходимых документов и процедур.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить в Росреестр следующие документы: 1) Заявление на государственную регистрацию права с приложением документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и границы дополнительно установленных границ земельных участков. 2) Акт государственной границы земельных участков, оформленный в соответствии с требованиями государственных органов кадастрового учета. 3) Кадастровый план земельного участка и схему земельных участков, оформленные в соответствии с требованиями государственных органов кадастрового учета. 4) Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.

Обращения с вышеперечисленными документами можно производить самостоятельно или через представителя, имеющего соответствующее доверенность.

После государственной регистрации сделки приобретения земельного участка, Вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Гражданский Кодекс РФ:

• Статья 130. Определение границ земельных участков;
• Статья 559. Договор купли-продажи имущества;
• Статья 562. Обязанности продавца при продаже имущества;
• Статья 563. Недостатки имущества;
• Статья 567. Ответственность продавца за недостатки имущества;
• Статья 574. Условия об определении имущества.