Решение проблем собственников квартиры в аварийном доме: внутрисемейный консensus vs. компенсация или новое жилье

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае выселения из аварийного жилья владельцам такого жилья должна быть предоставлена альтернативное жилье равноценной площади или компенсация. При этом, если один из собственников имеет другое жилье - это не является препятствием для предоставления альтернативного жилья. Однако, если такое жилье в собственности родственников собственников аварийного жилья, то вопрос о том, можно ли переоформить квартиры на их родственников, должен быть решен в соответствии с действующим законодательством о недвижимости. В данном случае, необходимо обращаться к квалифицированным юристам, которые смогут дать подробную консультацию и помощь в проведении правовых процедур по изменению прав собственности на недвижимость.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в аварийном доме, выданное на имя Вас и Вашего сына. 2. Документы, подтверждающие право Вас и Вашего сына на владение другим жилым имуществом, если таковое имеется. 3. Документы на квартиры, зарегистрированные на Вас, где проживают Ваши родственники.

По законодательству РФ, при расселении из аварийного дома собственникам должно быть выдано жилое помещение, соответствующее квадратному метражу ранее принадлежащего им жилья. Также возможно предоставление компенсации за утрату имущества. Но при этом, важно понимать, что получение жилого помещения зависит от наличия свободных жилых помещений в жилищном фонде, поэтому необходимо обратиться в местные органы власти, для уточнения возможностей получения новой квартиры или компенсации.

В переоформлении жилых помещений на родственников, владеющих квартирами, зарегистрированными на Вас, может потребоваться согласие Вашего сына, как со-собственника квартиры в аварийном доме. Однако, это столь же внутри-семейный вопрос и не влияет на процедуру расселения.

До начала расселения можно обратиться в местные органы власти для получения информации об условиях расселения и выборе жилого помещения.

Может возникнуть ряд других вопросов и тонкостей, которые будут решаться конкретно в Вашем случае. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации.

Статьи, которые могут быть применимыми в вашей ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 305, 315, 317, 318, 320, 321, 322, 330; 2) Жилищный кодекс РФ, в частности, статьи 45, 46, 47, 50, 51, 52, 53, 55, 57, 59, 60, 62, 67, 68, 69, 70, 71, 74, 76, 77, 91, 97; 3) Федеральный Закон "О переселении граждан из аварийных жилых домов" № 185-ФЗ.