Решаем проблемы с подвалом: возмещение затрат на ремонт труб

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что ремонт коммуникаций, расположенных в общем имуществе многоквартирного дома, должен быть произведен за счет денежных средств, направленных на содержание жилого помещения в целом. Таким образом, если вы лично сделаете ремонт труб в подвале, то, как правило, возместить расходы на произведенный ремонт вам будет трудно или невозможно. Рекомендуется обратиться в управляющую компанию или орган местного самоуправления, чтобы установить ответственность за проведение ремонтных работ и их оплату.

Для решения данного вопроса, необходимо сначала выяснить, кто является ответственным лицом за эксплуатацию подвала. Если это управляющая компания, то следует обратиться к ней и получить согласование на проведение ремонтных работ. Если ремонтные работы будут производиться за счет жильцов, то необходимо составить соглашение между всеми жильцами, которые будут участвовать в финансировании ремонта. В случае, если подвал находится в многоквартирном доме и управляющая компания несет ответственность за его эксплуатацию, то возможно потребуется предоставить подтверждение о необходимости проведения ремонта со стороны управляющей компании. При этом, вопрос о возмещении затрат будет зависеть от условий соглашения между жильцами и управляющей компанией.

Гражданский кодекс РФ, статьи 620 и 621.