Решаем проблему занятого подвала: владелец квартиры рассказывает свой опыт

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы имеете право на свободное пользование подвальным помещением, которое является общей собственностью всех собственников квартир в многоквартирном доме. Если жители соседнего дома заняли ваше подвальное помещение без вашего разрешения, это может рассматриваться как нарушение ваших прав. Рекомендуется обратиться в местный орган исполнительной власти или квалифицированного юриста для защиты своих прав и восстановления законного порядка использования общего имущества многоквартирного дома.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к юридическим документам, которые были составлены в связи с приобретением квартиры и договором аренды подвального помещения. Это могут быть договор купли-продажи квартиры, договор аренды подвального помещения, устав многоквартирного дома, правила внутреннего распорядка и другие документы, регулирующие права и обязанности собственников и арендаторов помещений, а также порядок распределения общего имущества. Кроме того, возможно потребуется обратиться к законодательству Российской Федерации, регулирующему отношения между собственниками недвижимости и арендаторами. Необходимо оценить общую ситуацию, провести правовую экспертизу документов и рекомендовать стратегию дальнейших действий, включая возможность обращения в суд.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Защита прав и законных интересов собственника", статья 119 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение имуществом". Также могут быть применимы статьи Жилищного кодекса РФ, регулирующие отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме.