Решаем проблему неотдачи акта приема-передачи квартиры при покупке по ДДУ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан передать квартиру покупателю по акту приёма-передачи после полной оплаты стоимости жилого помещения. Если застройщик не исполняет данную обязанность, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о передаче акта приёма-передачи и заключения договора купли-продажи. Также покупатель имеет право на возмещение убытков, причиненных задержкой передачи квартиры.

Для решения вопроса с несдачей застройщиком акта приема-передачи квартиры, купленной по договору долевого участия, следует обратиться к документам, закрепляющим права и обязанности сторон по ДДУ.

В частности, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), подписанный между покупателем и застройщиком.

2. Акт приема-передачи окончательного объема работ (Акт ППОР), если он был составлен.

3. Любые другие документы, связанные с исполнением ДДУ, например, сметы, графики выполнения работ и т.д.

В случае возникновения спорных ситуаций, необходимо обращаться к юристу или адвокату для получения юридической консультации и выработки стратегии дальнейших действий.

Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): «Акт приема-передачи объекта недвижимости».

Статьи 6.17, 6.18, 6.19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Статья 553 ГК РФ: «Договор подряда».

Статья 310 ГК РФ: «Завещание».