Правильное заполнение акта приема-передачи квартиры по ДДУ: укажите несогласие и сохраните право на выплату неустойки

В акте приема-передачи квартиры по дду необходимо указать, что вы не согласны с пунктом "не имеете претензий по срокам передачи", поскольку до настоящего момента квартира не была передана в срок, установленный договором. Для сохранения возможности получения выплаты по неустойке необходимо сделать соответствующую отметку в акте или проставить резервную подпись. Прежде чем принимать решение о применении неустойки, необходимо ознакомиться с условиями договора и действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Акт приема-передачи квартиры по ДДУ.

2. Договор долевого участия (ДДУ), по которому осуществлялась передача квартиры.

3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы договоров долевого участия в строительстве.

По указанному вопросу необходимо в акте приема-передачи квартиры указать следующее: "Не согласен с предоставляемой сроков передачи, оставляю за собой право на получение выплаты по неустойке". В данном случае, если застройщик не сможет передать квартиру в установленный срок, Вы сможете обратиться к суду с требованием о выплате неустойки.

Статья 446 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств" и статья 333.18 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение условий договора (контракта) долевого участия в строительстве многоквартирного дома".