Обжалование акта приема-передачи квартиры: что делать, если застройщик нарушил решение суда и обращения в Роспотребнадзор и надзор не помогают. Получение неустойки через исполнительный лист.

Здравствуйте! Если застройщик не исполняет решение суда и органы контроля в данном случае не являются эффективным способом защиты ваших прав, то следующим шагом может стать обращение в судебные приставы для принудительного исполнения решения суда. Также вы можете обратиться в Комитет жилищной политики и ЖКХ вашего региона или в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с жалобой на действия застройщика.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Копия одностороннего акта приёма-передачи квартиры, который был обжалован.
2. Копия решения суда, которое было вынесено в ходе возможной судебной процедуры по данному вопросу.
3. Копия исполнительного листа, который был выдан судом.
4. Результаты обращений в Роспотребнадзор, прокуратуру и надзор по строительству.
5. Доказательства того факта, что застройщик не исполняет решение суда, например, письменные отказы или сообщения, которые были получены от застройщика в отношении исполнения решения суда.
6. Также необходимо убедиться, что исполнительный лист был правильно оформлен и передан в банк, который будет осуществлять взыскание долга.

Для дальнейших действий рекомендуется обратиться в отдел судебных приставов для возбуждения исполнительного производства по взысканию неустойки. Также может быть полезным обратиться в юридические организации для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

Статья 12 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Статья 12.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

Статья 333.33 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Статья 15.31 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации;

Статья 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.