Ремонтные проблемы: отколы на плитке, неровные стены и другие неполадки – возможность подачи судебного иска

В данном случае, по-видимому, имеется договор подряда на выполнение ремонта квартиры. Согласно статей 702 и 703 Гражданского кодекса РФ, при нарушении сроков выполнения работ заказчик вправе установить новый (дополнительный) срок или расторгнуть договор, а также потребовать возмещения убытков. Согласно статье 710 Гражданского кодекса РФ, если выполненные работы не соответствуют условиям договора, то заказчик вправе потребовать в установленном порядке исправления недостатков или возмещения убытков.

Следовательно, в данном случае можно обратиться к исполнителю (прорабу) с требованием устранения недостатков и выполнения работ в соответствии с договором, указав на существующие проблемы и недостатки. В случае отказа исполнителя от выполнения требований, можно подать претензию и обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением договора подряда.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор на выполнение ремонтных работ.

2. Акты выполненных работ.

3. Акты о ненадлежащем выполнении работ.

4. Копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты за проведенные работы.

5. Фотографии с нарушениями, которые были обнаружены в процессе выполнения работ.

6. Письменная жалоба на прораба или организацию, которая произвела ремонтные работы.

7. Копия ответа на жалобу, который указывает на отказ в устранении нарушений.

В случае неполучения ответа на Вашу жалобу, необходимо обратиться в соответствующий орган Роспотребнадзора или в Российскую Ассоциацию по защите прав потребителей. По результатам проверки, они смогут вынести свой вердикт и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Если прораб ошибочно отказывается от переделки, то Вы можете подать на него в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда на выполнение работ и на оказание услуг"; - Статья 652 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя при нарушении условий договора"; - Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей"; - Статья 27 Федерального закона "О защите прав потребителей", где указано, что исполнитель должен выполнить работы качественно и в установленный срок; - Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя за недостатки работ".