Ремонт в квартире: проблемы с подрядчиком и уплата неустойки за задержку работ

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, заказчик вправе потребовать устранения недостатков и дефектов работ, которые были выполнены подрядчиком. Также, договором могут быть установлены условия об уплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Если в договоре предусмотрена такая возможность, то в акте выполненных работ можно указать о необходимости уплаты неустойки за невыполнение работ в срок. Однако, в случае возникновения споров между сторонами, необходимо будет удостоверить наличие связанных с этим формальностей и доказательств.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копию действующего договора на ремонт квартиры между заказчиком и подрядчиком, акт на выполнение работ со стороны подрядчика, а также доказательства и фотографии замечаний и недоделок по выполнению работ.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если подрядчик не в состоянии выполнить работы в срок, установленный договором, заказчик вправе возложить на него обязанность уплаты неустойки. Однако, данная обязанность должна быть прописана в договоре между сторонами.

Исходя из вышеизложенного, если в договоре между сторонами указана обязанность подрядчика уплаты неустойки в случае нарушения сроков выполнения работ, то в акте на выполнение работ можно указать требования об уплате неустойки за нарушение сроков. Однако, если данное требование отсутствует в договоре, и подрядчик против уплаты неустойки, заказчик может обратиться в суд с требованием о ее возмещении по факту нарушения сроков выполнения работ.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 702.