Контракт на ремонт: банковская гарантия, оплата, проблемы с подрядчиком и действия перед началом работ

Для начала следует ознакомиться с условиями контракта, заключенным на электронном аукционе, который является юридически обязательным для сторон. Если контракт подразумевает оформление документов на въезд в закрытый город, то подрядчик обязан выполнить необходимые процедуры для получения разрешения на въезд в город с учетом требуемого срока.

При нарушении условий контракта, в том числе несоблюдении сроков начала работ, заказчик вправе расторгнуть контракт, а также требовать возврата аванса, уплаченного подрядчику. Однако, прежде чем принимать подобные действия, следует предоставить подрядчику возможность выполнять условия контракта, сделав это в письменной форме.

В случае, если подрядчик не приступает к работам, заключенный контракт может быть расторгнут в судебном порядке, а заказчик может претендовать на возмещение убытков, понесенных в связи с невыполнением контракта.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии заключенного контракта на ремонт, банковской гарантии, подтверждающих условия оплаты и произведенной авансовой оплаты, а также переписку с подрядчиком, доказывающую невыполнение им условий контракта и нарушение сроков.

С учетом того, что город, в котором планируется проводить работы, является ЗАТО и для оформления документов на въезд в город требуется 30 дней, а до начала работ осталось только 19 дней, необходимо принимать срочные меры для защиты своих прав и интересов.

В данной ситуации необходимо отправить подрядчику уведомление о просрочке начала выполнения работ и о невыполнении им своих обязательств по контракту и установить ему новый конкретный срок на начало работ.

Если подрядчик не приступает к выполнению работ до нового установленного срока, то необходимо требовать от него возврат авансовой оплаты в соответствии с условиями контракта.

Если подрядчик не готов возвратить авансовую оплату, то необходимо обращаться в суд для защиты своих прав и интересов и взыскания ущерба в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от конкретного контракта и его условий, а также от общих законодательных актов в области гражданского, трудового, налогового, административного и иных сфер права. Однако наиболее вероятно, что будут применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 310, 312, 313, 475, 476, 477, 478, 479, 482 и др. регулируют правоотношения по договору подряда и выплате аванса.
• Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд": статьи 23, 36, 37 регулируют порядок исполнения контракта и осуществления контроля за его выполнением.
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ: статьи 222, 227, 236, 237 регулируют порядок защиты прав и интересов сторон в арбитражном суде.
• Налоговый кодекс РФ: статьи 346, 356, 357, 358 регулируют налогообложение сделок и иных правоотношений, связанных с выполнением работ.

Для решения конкретного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области гражданского права и контрактных отношений.