Как расторгнуть договор подряда на ремонт квартиры: срок работ, проблемы с подрядчиком и оформление соглашения

Для оформления соглашения о расторжении договора по соглашению сторон необходимо составить соглашение, которое должно содержать следующие основные положения: - Указание на договор подряда, который будет расторгнут соглашением сторон; - Согласие сторон на расторжение договора за невыполнение Подрядчиком своих обязательств по договору; - Условия расторжения, в том числе возможный возврат аванса Заказчику; - Условия приемки выполненных работ; - Подписи сторон.

При составлении соглашения следует учитывать, что наличие документов, подтверждающих получение аванса и выполнение работ, является существенным доказательством при разрешении споров между сторонами договора. Если таких документов нет, то в соглашении необходимо указать другие доказательства факта получения аванса и выполнения работ, например, свидетельские показания или иная документация.

Также следует обратить внимание на то, что расторжение договора по соглашению сторон не освобождает стороны от выполнения своих обязательств, вытекающих из договора до момента расторжения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора подряда на ремонт квартиры; 2. Письменное заявление Заказчика о расторжении договора по соглашению сторон; 3. Письменное заявление Подрядчика с указанием своих возражений или согласия на расторжение договора по соглашению сторон; 4. Соглашение сторон о расторжении договора, оформленное в письменной форме и подписанное обеими сторонами.

Поскольку в данном случае нет актов выполненных работ и расписок о получении денег, то конкретные условия расторжения договора должны быть оговорены в соглашении сторон. Возможно, будет необходимо учитывать обстоятельства, сопровождающие процесс ремонта и задержку выполнения работ, а также фактические расходы Заказчика на дату расторжения договора и возможные штрафные санкции. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области гражданского права.

• Статья 779 ГК РФ "Договор подряда"
• Статья 450 ГК РФ "Правоотношения по договору"
• Статья 408 ГК РФ "Договор о выполнении работы"
• Статья 419 ГК РФ "Срок выполнения работы по договору"
• Статья 425 ГК РФ "Завершение работ по договору"
• Статья 450 ГК РФ "Расторжение договора по соглашению сторон".