Ремонт нежилого здания: проблемы с фасадом

Надлежащее состояние фасада нежилого здания является обязательным требованием в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если фасад находится в ненадлежащем состоянии, владелец здания обязан произвести ремонт в соответствии с требованиями законодательства. В случае отказа от ремонта владелец здания может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством.

В решении данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на нежилое здание (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.);
2. Технический паспорт здания, где отмечены дата постройки, материалы, используемые при строительстве, площадь здания и другая информация;
3. Акт обследования фасада здания, в котором описываются выявленные неисправности и предлагаются меры по их устранению;
4. Договор на проведение ремонтных работ и смета на проведение данных работ.

При возникновении споров с соседями или местными властями может потребоваться обращение к экспертам и юристам.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Ремонт и восстановление имущества", статья 766 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственника по содержанию здания и земельного участка", статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение обязательств" и статья 12 Закона РФ "О защите прав потребителей".