Ремонт неработающей батареи на кухне: ответственность жильца или управляющей компании? Вопросы о платности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за ремонт и обслуживание инженерных систем в многоквартирных домах возлагается на управляющую организацию. Если на кухне батарея не греет, необходимо обратиться в управляющую компанию и сообщить о проблеме. Управляющая компания должна обеспечить ремонт и восстановление работоспособности батарей в соответствии с требованиями и сроками, установленными законодательством. Ремонт должен быть бесплатным для собственника помещения или нанимателя, так как обязанность по обеспечению исправности и надлежащего функционирования инженерных систем возлагается на управляющую организацию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор управления многоквартирным домом, содержащий положения о порядке обеспечения ремонта и обслуживания инженерных систем.
- Справка о данных управляющей организации, где указаны ее контактные данные.

Применимые статьи закона:
- Статья 12 Жилищного кодекса РФ - определяет обязанности управляющей организации по обеспечению исправности и надлежащего функционирования инженерных систем.
- Статья 653 Гражданского кодекса РФ - определяет ответственность управляющей организации за обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.