Регистрация права собственности на объект со значительной кадастровой стоимостью: налог на прибыль и стремление затрат к нулю

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, налог на прибыль юридических лиц начисляется на основе налоговой базы, которая определяется как разница между доходами и расходами организации. В данном случае, так как кадастровая стоимость объекта превышает расходы на его постройку, то при продаже этого объекта возникнет доход в размере разницы между кадастровой стоимостью и стоимостью расходов на его постройку. Соответственно, налог на прибыль будет начислен с учетом данного дохода. Однако, следует отметить, что в случае если предприятие не планирует продавать данный объект, то налог на прибыль по данному объекту не взимается.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на самострой лохматого года.

2. Документы, подтверждающие стоимость затрат на постройку данного объекта.

3. Учетная политика организации, которая определяет методику включения затрат в состав издержек.

4. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость объекта.

Относительно налога на прибыль, следует учитывать, что он рассчитывается на основе полученной прибыли организации. Прибыль рассчитывается как разница между доходами и расходами. Таким образом, если расходы по постройке объекта были списаны в налоговый период, то налог на прибыль не возникает, так как затраты уже учтены. Однако, если затраты еще не списаны, то в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает затраты, может возникнуть налоговая разница, которая облагается налогом на прибыль.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Налоговый кодекс РФ (статьи 306, 312, 316, 317)
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5, 12, 14)
• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 234)
• Закон РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 6, 11, 12)