Как изменение кадастровой стоимости влияет на собственников квартир: возможность равенства стоимости нулю и их обязанности перед государством

Здравствуйте, Жанна. Ответственность за назначение и изменение кадастровой стоимости недвижимости возлагается на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Собственники имеют право обжаловать установленную кадастровую стоимость в установленном порядке. Отсутствие кадастровой стоимости не освобождает собственника недвижимости от платежей за налог на имущество физических лиц. Будьте внимательны при проведении расчетов налоговых платежей. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения недвижимости и запросить информацию о кадастровой стоимости в различные годы. Также может быть полезно обратиться к уполномоченным оценщикам для получения независимой оценки стоимости недвижимости.

Если кадастровая стоимость квартиры равняется нулю, то владелец недвижимости должен обратиться в Росреестр для проведения кадастрового регистрационного дела и установления кадастровой стоимости по нормативам, утвержденным в соответствии с законодательством РФ.

Обязанности собственника недвижимости заключаются в исключительном праве распоряжаться своей собственностью в соответствии с законодательством РФ и оплачивать налоги и сборы, установленные законодательством РФ. Обязанности государства заключаются в обеспечении соблюдения правового режима собственности и контроле за исполнением законодательства РФ в сфере кадастровых работ.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 389 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"

2. Статья 11 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

3. Статья 38 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Об оценке земельных участков и объектов недвижимости"

4. Статья 21 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"