Регистрация права собственности на индивидуальный жилой дом на земельном участке: категория земель поселений, упрощенная регистрация на ИЖС участках и изменения с 01.03.2021

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации возможна регистрация права собственности на индивидуальный жилой дом на участке категории земель, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. В случае, если данный участок земли уже был учтен, а индивидуальный жилой дом на участке был реконструирован, для регистрации права собственности необходимо будет предоставить соответствующие документы о реконструкции дома. Однако, вопрос об упрощенной регистрации права собственности на участках ИЖС, а также вопросы, касающиеся законопроекта № 994427-7, который вступит в силу с 1 марта 2021 года, требуют подробного изучения данного законопроекта в целом и его отдельных положений в частности после его вступления в силу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом.

2. Технический паспорт на объект недвижимости, который подтверждает факт реконструкции.

3. Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, если такая регистрация уже произведена.

4. Документы, удостоверяющие личность заявителя, например, паспорт.

5. Документы, свидетельствующие о том, что заявитель является владельцем индивидуального жилого дома.

6. Документы, подтверждающие категорию земель, на которой находится индивидуальный жилой дом.

7. Свидетельство о регистрации права на земельный участок, если такая регистрация уже произведена.

8. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации и условий, установленных законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, включая региональное законодательство и характеристики земельного участка. Но в целом, для решения вопроса о регистрации права собственности на дом на земельном участке для жилищного строительства, могут быть применимы следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ, Статьи 130 и 131, которые устанавливают правила и процедуры регистрации собственности на недвижимость

2. Земельный кодекс РФ, Статья 25, которая определяет, какие категории земель могут использоваться для жилищной застройки

3. Закон РФ "Об особенностях правового регулирования в отношении объектов недвижимости, расположенных на земельных участках в границах населенных пунктов", который определяет порядок регистрации прав на недвижимость на земельных участках в границах населенных пунктов.

4. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который устанавливает правила проведения регистрации прав на недвижимое имущество.