Участок с ограничением под жилой дом в категории земель поселений

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа участка с ограничением "для эксплуатации жилого дома" возможна, если данное ограничение было установлено в правовых документах, регулирующих использование земель данной категории. При этом необходимо учитывать, что в случае продажи участка с ограничением "для эксплуатации жилого дома", новый собственник обязан выполнить все требования данного ограничения при строительстве жилого дома на данном участке.

Для решения вопроса о продаже участка с ограничением "для эксплуатации жилого дома" на землях поселений необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на участок земли (например, свидетельство о праве собственности);

2. План-схему земельного участка, на котором отмечено ограничение "для эксплуатации жилого дома";

3. Акт обследования территории, на которой расположен земельный участок, с описанием имеющихся на нем объектов недвижимости;

4. Кадастровый план земельного участка с отметкой о наличии ограничения на использование земли.

Также может потребоваться получение разрешительных документов на строительство жилого дома на данном участке земли.

В данном случае применимы следующие статьи закона: 1) Статья 39 Земельного кодекса РФ "Ограничения на использование земельных участков" 2) Статья 30 Земельного кодекса РФ "Виды и категории земель" 3) Статья 22 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений" "Ограничения на использование земельных участков".