Региональный ремонт кровли: снятие покрытия и застеление - восстановление после затопления в 6 квартирах и коридоре

По данным обстоятельствам следует обратиться за юридической консультацией и предъявлением исковых требований к компании, которая проводила ремонтные работы на крыше Вашего дома. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании материального ущерба, причиненного жильцам дома, в том числе на возмещение морального вреда. Ответственность за причиненный ущерб несет организация, которая проводила ремонтные работы на крыше Вашего дома. В свою очередь, ЖКХ и ДУК не могут быть полностью сняты с ответственности, так как они обязаны контролировать проведение работ в рамках установленных правил и нормативов. Однако, конечная ответственность за совершенные действия несет организация, которая проводила ремонтные работы. Срок проведения ремонтных работ зимой и осенью не запрещен законодательством, однако, для проведения работ на крыше во время морозов и налипания снега на крышу, необходимо соблюдать особую осторожность и выполнить все необходимые мероприятия по обеспечению безопасности проведения работ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копии договора на проведение ремонтных работ между представителями ЖКХ/ ДУК и подрядной организацией. 2. Заявление о причинении вреда и материальном ущербе, подтвержденное актами о характере причиненного ущерба и необходимых расходах на восстановление квартир и подъездного коридора. 3. Акт о приемке выполненных работ с указанием их соответствия договоренностям и качеству. 4. Документы, подтверждающие оплату проведенных работ. 5. Документы, свидетельствующие о проведении работ (фото- или видеофиксации, свидетельские показания и т.д.).

Ответ на вопрос о том, кто несет ответственность за причиненный ущерб, будет зависеть от технических особенностей ремонтных работ, обстоятельств и условий, указанных в договоре. В соответствии со статьями 704-706 Гражданского кодекса РФ ответственность за причиненный ущерб в результате ремонтных работ может быть возложена на подрядную организацию, за исключением случаев, когда ущерб связан с непредвиденными обстоятельствами, от наступления которых ни одна сторона договора не является заинтересованной и не может предвидеть их наступления.

Проведение ремонтных работ в ноябре или декабре не запрещено законодательством, однако соответствие условий проведения данных работ договору и требованиям технических норм должно быть подтверждено всеми необходимыми документами и актами о выполненных работах.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение ущерба, причиненного незаконными действиями (бездействием)"
• Статья 1071 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного установленными на законе работами"
• Статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" - Обязанности предприятий, осуществляющих ремонтные работы
• Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности органов управления многоквартирным домом, жилищных и иных организаций"
• Статья 753 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора об оказании услуг, порядок и условия его прекращения"
• Статья 888 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу"